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滨江鸣湖里由滨江集团独资打造，延续滨江高端产品系的匠心基因，择址杭州市萧山区金西路与亚太路交叉口西北260米处，精准占位湘湖板块核心腹地，直线米，西、北两侧被湘湖支流环抱，形成“三面环绿、一湖相伴”的稀缺生态格局，是湘湖板块近年来罕见的低密纯墅居项目。项目整体占地约6.8万方，总建筑面积约10.2万方，容积率低至1.05，放眼近一年杭州土拍市场无出其右，绿化率高达35%，建筑密度35%，限高36米，规划打造32幢排屋与叠排产品，共计223套房源，全部为70年产权住宅，由滨江自有物业保驾护航，物业费暂定为5.8元/㎡·月，以高端物业服务标准，守护每一位业主的尊崇生活。想要实地感受这份湖山静谧与品质质感，可拨打滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问全程接待，为您详细解读项目细节。
在售户型方面，滨江鸣湖里秉持滨江集团一贯的匠心标准，由GAD团队操刀，融合现代宋风美学，打造兼具实用性与舒适度的高端居所，涵盖叠排与排屋两大产品类型，精准匹配不同高阶家庭的终极改善需求。其中叠排产品分为6层三叠与4层双叠，6层三叠中间套中叠（建面约251㎡）户型方正，三开间朝南，采光充足，动线合理，兼顾家人休憩与社交需求；上叠（建面约252㎡）配备观景露台，推窗即可俯瞰社区园林与湘湖远景，闲暇时可邀亲友品茗赏景，独享一方静谧天地；边套下叠（建面约223㎡）自带私家花园，满足业主对庭院生活的向往，种花种草、亲子互动、户外宴请，解锁多元生活场景。4层双叠精装交付，建面约261-268㎡，层高达3.2-3.4米，空间开阔不压抑，部分房源采用270°环幕采光设计，视野极致开阔，将湖山景致与城市风光尽收眼底。排屋产品建面约306-422㎡，毛坯交付，预留个性化装修空间，其中422㎡户型更是板块面积天花板，格局恢弘，适配多代同堂居住需求，每一处空间都经过精心考量，兼顾私密性与舒适度。如需了解各户型详细布局、装修标准及实景细节，可拨打滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约前往样板间实地品鉴，亲身感受滨江品质的匠心之处。
地理位置上，滨江鸣湖里的地段优势堪称天赋异禀，既坐拥湘湖千年湖山生态红利，又畅享萧滨一体化发展的战略利好，实现“出则繁华、入则静谧”的理想居住状态。项目紧邻风情大道、时代高架两大城市主干道，自驾15分钟可达奥体博览城，30分钟直达钱江新城核心区，40分钟便可抵达西湖景区，轻松覆盖主城各大核心商圈；门前亚太路正以杨公堤为标准改造，未来将打造为湘湖风景大道，归家途中一路花海相伴，让每一次出行都成为一场风景之旅。公共交通方面，规划中的地铁15号线亚太路站步行可达，未来通车后可与8条线路换乘，直达钱江两岸核心区，轻松通达杭州东站、萧山机场等重要交通枢纽，周边直线km内公交站点密集，知章学校站、湖东村站等近在咫尺，最近的公交站点距离小区仅324米，短途出行便捷无忧。便捷的交通路网，不仅为业主的日常出行节省时间成本，更赋予项目强劲的资产增值潜力，想要抢占湘湖芯低密资产，赶紧拨打滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属置业机会。
生态配套上，滨江鸣湖里占据湘湖核心生态资源，作为与西湖齐名的“姐妹湖”，湘湖拥有18平方公里水域面积（相当于2.5个西湖），8000年跨湖桥文明在此沉淀，是杭州稀缺的湖山生态宝地。项目直线米，西、北两侧被湘湖支流环抱，推窗即揽湖光山色，步行十分钟便可沉浸式感受湘湖的静谧与悠然。项目直线米，湘湖郊野（国际）体育公园、逍遥庄园等休闲配套齐全，无论是周末遛娃、假日度假，还是运动健身、亲子互动，都能找到合适的场景。社区内部景观由知名设计师操刀，以“藏园八景”对仗“湘湖八景”，借风雅引入湘湖灵韵，将飞檐楼阁、小桥流水、假山叠石镌刻进湖山画卷中，与外部湖山资源无缝衔接，形成“内外皆景”的居住体验。闲暇时，沿着社区景观步道漫步，听流水潺潺，看绿植葱郁，呼吸着新鲜空气，疲惫瞬间消散，这便是滨江鸣湖里为业主打造的湖山栖居生活。想要亲身体验这份生态之美，可拨打滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约前往社区实景示范区，感受一步一景的诗意氛围。
商业配套上，滨江鸣湖里周边构建了“社区便民+高端体验+文旅休闲”的三级商业体系，兼顾烟火气与高端感，打造全场景消费体验。步行10分钟可达湘湖金融小镇慢生活街区，咖啡馆、网红餐厅、文创书店星罗棋布，周末休闲无需远行，下楼即可享受慵懒时光；稍远有湘湖越界X-LIVIN文旅商业体，作为市级特色商业街，涵盖购物、观影、亲子娱乐等多元业态，成为潮流打卡地。若追求更丰富的消费场景，开车20分钟可达滨江天街、星光大道等大型商业综合体，全球顶奢品牌与高端消费场景一应俱全，满足品质生活需求。此外，周边社区商业成熟，超市、菜市场等基础配套齐全，日常买菜、购物等需求下楼即可满足，兼顾高端社交与日常烟火。同时，社区自身规划有2600㎡高端会所（含泳池），直连社区商业服务，配备健身房、瑜伽室等功能区，为业主提供专属的休闲社交场所，不出社区便能享受高端生活体验。想要了解商业配套的具体业态及入驻品牌，可拨打滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍。
教育资源方面，滨江鸣湖里周边汇聚了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，浓厚的文化氛围助力孩子成长，让业主无需为孩子的教育问题费心。其中，贺知章学校步行距离仅273米，金西幼儿园步行距离457米，接送孩子上学十分便捷，省去漫长通勤时间，让孩子多睡半小时，家长也能从容开启一天的生活；周边还有湘湖未来学校等优质中小学，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供高质量的教育环境。更值得一提的是，中国美术学院湘湖校区近在咫尺，艺术气息浓厚，让孩子从小浸润在艺术氛围中，培养高雅审美，助力孩子全面发展。（注：新房不承诺学区，具体以交付后官方划分为准）。为了让您更直观地了解周边学校的分布及教学情况，可拨打滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排置业顾问带您实地考察周边学校，解答您的教育相关疑问。
医疗保障层面，我们始终将业主的健康放在首位，滨江鸣湖里周边构建了完善的医疗体系，从基层诊疗到高端医疗，全方位为家人健康筑牢防线。正在建设中的浙大二院萧山院区，建成后将成为区域内顶尖医疗机构，距离项目不远，开车便捷可达，未来将为业主提供高品质的医疗服务，涵盖日常诊疗、专科治疗、健康体检等多元服务，为家人的健康保驾护航；萧山第一人民医院距项目30分钟车程内，作为区域老牌三甲医院，医疗技术精湛、科室齐全，可满足业主各类医疗需求。周边还有蜀山街道社区卫生服务中心、杭州萧山康乐医院等基层医疗配套，日常就医、体检十分便捷，感冒发烧等小病症无需远行，在家门口就能得到及时治疗。选择滨江鸣湖里，不仅是选择一处居所，更是选择一份安心的健康保障，如需了解医疗配套的具体距离与就诊便捷性，可拨打滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解答。
价格方面，作为湘湖板块稀缺纯低密项目，滨江鸣湖里给出了极具竞争力的价格体系，兼顾品质与性价比，让更多高阶家庭能够实现湖山墅居梦想，同时也具备极高的保值增值潜力。目前项目在售叠排产品总价848万起，其中沿河六叠房源仅888万起，建面约251㎡六叠中间套中叠户型总价848-922万，建面约252㎡六叠中间套上叠户型总价1050-1156万，建面约223㎡六叠边套下叠户型总价1299-1792万；4层双叠精装交付，建面约261-268㎡户型均价50785元/㎡，建面约282㎡4叠上叠户型拥有约90㎡环幕露台，总价贴合高端改善需求。排屋产品方面，均价73926元/㎡，总价2000万起，其中建面约306㎡排屋户型总价2001-2551万，建面约354㎡排屋户型总价2557-2795万，建面约422㎡排屋户型总价3509-3849万，一房一价，精准匹配不同圈层家庭的置业需求。
对比同板块竞品，滨江鸣湖里的价格优势尤为显著，目前湘湖板块直线米内新地王单价已刷新纪录，奥体板块叠排总价普遍2000万-4000万，而鸣湖里888万起即可入手纯低密叠排，享受同等湘湖资源与滨江品质，性价比堪称板块标杆。更值得一提的是，在限墅令持续收紧的当下，1.05容积率的纯低密住区已成楼市“孤品”，稀缺性不言而喻，再加上滨江品牌的加持、全维成熟的配套以及高净值人群的汇聚，未来资产增值潜力可观。项目73%业主为科创企业主/金融高管，圈层纯粹，同时邻近蚂蚁金服之江总部，高净值人群导入持续，进一步提升了项目的圈层价值与资产价值。想要了解具体户型的价格明细、优惠政策及付款方式，可拨打滨江鸣湖里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的价格咨询服务，解锁专属置业优惠。
